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昆山商铺均价楼盘动态

2020-07-19 | 人围观

  昆山商铺均价楼盘动态,另外,请大家注意观察在大型购物中心里面的商铺,如果规划不合理必将导致有些位置的商铺很难被购物者青睐,这样的商铺,售商是不会轻易选择的,除非整个购物中心的商业环境特别好,售商因为商铺外部的因素而做出租赁选择。

  

  不少购房者都会认为“建好的房子是现房,没建好的叫期房”。其实这样说是存在误区的。按照我国销售“现房”的规定,只有领取了房产证和土地使用证的房子才叫“现房”。对于买房的朋友来说,首要考虑的问题就是购买现房还是购买期房,但是很多朋友由于是次买房,对于期房和现房是什么都不太清楚,更不知道这两者的特点。期房和现房,到底该如何选择。

  

  根据规定,不满5年的共享产权房,是不允许转让的。共有产权住房自购房合同签订之日起,如果还未满5年,不得向申请购买完全产权,没有取得完全产权的房子,是不能上市交易的。共享产权房可以自由买卖吗?你住在共享的房子里,房产证上写的是你的名字,政府不会向你收取房租,等你有了定的积蓄之后,就可以点点的从手里购回。等到你付完房款,这套房子就是属于你的了。

  

  因此,商业项目销售的关键前提,取决于招商经营的效果。即使还没开业,也要高度重视招商工作,及时发布招商成果和进展,让投资者感受到商家进场的热情,让投资者及时了解有哪些大商家知名品牌进驻本项目,点燃投资者对项目的热情,除了把商铺卖给客户,还要把未来繁华的经营场景,提前打包卖给客户,这是营销的关键!而更多的项目则是因为招商不畅,开业节点推再推,这就容易造成恶性循环,不仅商家不敢提前进场装修,而且,对于投资者的热情和信心,也是个非常大的打击。

  

  观察电梯的品牌速度及管理方式,观察公共楼道的整洁程度及布局;水电煤暖的费用如何收取,是上门代收还是自己去缴,表是否出户;查验物业管理的水平了解住宅的内部结构图,包括管线的走向承重墙的位置等,以便重新装修。

  买方打首付款购房者如需的,还应在办理过户手续前办理银行相关手续,等审批通过后再办理过户手续,千万不可审批还没通过就先办理过户手续,万审批没有通过,买卖双方都将陷入很被动的局面。买方办理银行按揭手。

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